Je passe mes soirées à répondre aux locataires.
Léo répond H24 sur WhatsApp, en français, vous escalade seulement quand c'est utile.
Vos dimanches retrouvent leur calme.
Vos biens locatifs, gérés depuis votre canapé.
Butleo répond à vos locataires, suit votre budget, prépare vos quittances et vos baux. Vous reprenez vos soirées.
Cashflow ce mois
+ 4 280 €
Biens
5
Demandes en cours
2
Diagnostics OK
100%
Dernière activité
- Léo a répondu à Sophie K. il y a 12 min
- Quittance de novembre envoyée hier
Léo a répondu à 12 messages
Quittance envoyée
Bundle banque ouvert il y a 2h
- Données chiffrées
- Conforme RGPD
- Hébergement Europe
- 2FA incluse
En développement actif depuis 2025 par un propriétaire bailleur, pour les propriétaires bailleurs français. Notre histoire
Douze raisons concrètes de respirer mieux.
Chaque irritant du quotidien d'un bailleur, traité une bonne fois pour toutes.
Mes documents sont éparpillés entre mails, Dropbox et classeurs.
Un module documents centralisé, trié par bien et par bail, qui vous prévient quand un diagnostic expire.
Vous savez où chercher avant d'avoir besoin de chercher.
Le banquier demande 12 documents pour mon refinancement.
Un seul lien magique partage le bundle complet, expire quand vous le décidez, et trace chaque ouverture.
Vous envoyez le lien, le banquier comprend que vous êtes carré.
Émettre une quittance chaque mois, c'est répétitif.
Le locataire la demande à Léo sur WhatsApp, elle part en deux secondes, conforme art. 21 loi 1989.
Plus jamais "tu m'envoies ma quittance ?" un dimanche soir.
Je saisis 200 lignes bancaires par an pour mon comptable.
Synchronisation bancaire DSP2 agréée, catégorisation automatique, charges récurrentes détectées.
Votre comptable reçoit un fichier propre sans que vous y touchiez.
Je ne sais pas si mon bien est rentable.
Rentabilité brute, nette et cash-on-cash calculées en continu, avec cashflow prévisionnel saisonnier.
Vous prenez vos décisions avec des chiffres, pas une intuition.
L'état des lieux papier prend trois heures et finit froissé.
EDL numérique natif, l'IA reconnaît les pièces et les défauts sur photo, signature légale niveau eIDAS.
Le locataire signe sur son téléphone, vous archivez d'un geste.
Je copie-colle un bail trouvé sur internet en croisant les doigts.
Bibliothèque de baux conformes (nu, meublé, mobilité, étudiant, saisonnier) avec annexes obligatoires.
Vous signez en sachant que rien ne manque.
Le DPE expire et je l'apprends par le locataire.
Widget santé des diagnostics, alerte 60 jours avant expiration, cache Géorisques inclus.
Vous restez du bon côté de la loi sans y penser.
L'artisan recommandé par le voisin ne décroche pas.
Marketplace artisans avec suivi factuel privé : récidive, écart devis/facture, délais, certifs officielles.
Vous appelez celui qui a déjà fait le travail.
Les charges PNO, copro, taxe foncière, je les rate une fois sur deux.
Détection automatique des charges récurrentes sur vos relevés bancaires, échéancier visuel.
Vous arrêtez de payer des pénalités pour de l'oubli.
Le pro qui m'aide a besoin d'accès, mais pas à tout.
Rôles fins : gestionnaire pro, locataire restreint à son bail, accès cascadant parent vers enfant.
Vous déléguez sans déshabiller votre coffre.
Léo répond, vous décidez.
Trois conversations réelles, tirées du quotidien de vos locataires. Léo gère ce qui est gérable, vous escalade ce qui mérite votre attention.
Sophie signale une fuite sous l'évier. Léo prend le relais et organise l'intervention.
L
Léoen ligne
Léo écrit...
Léo escalade au propriétaire uniquement quand la situation le justifie. Les conversations sont chiffrées et cloisonnées.
Construit comme une banque, parce que vos données valent mieux.
Chiffrement AES-256-GCM.
Tous vos documents sensibles sont chiffrés au repos avec la même technologie que les banques.
Authentification renforcée.
Double authentification incluse (TOTP ou code email), appareils de confiance gérables à tout moment.
Conforme RGPD nativement.
Vos documents sensibles s'effacent automatiquement après 6 mois, sauf si vous décidez de les garder. Effacement total de votre compte en un clic.
France first, France only.
Adresses validées par l'API officielle data.gouv.fr, hébergement Europe, monitoring en Allemagne. Aucune donnée ne quitte l'UE.
Cloisonnement strict.
Léo ne partage jamais les conversations entre vos locataires et vous, ni entre deux propriétaires.
Liens partagés contrôlés.
Les liens que vous envoyez à votre banquier ou notaire sont signés, traçables, et révocables à tout moment.
Communication verrouillée en français.
Vos locataires reçoivent toujours du français, le code l'impose, des tests le vérifient.
Modèle propre.
Pas de publicité, pas de revente de données, pas de tracking tiers. Vous payez Butleo, c'est tout.
Pour qui est fait Butleo ?
Que vous gériez un studio ou cinquante lots, Butleo s'adapte à votre échelle.
Vous avez 1 ou 2 biens.
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- Léo répond à vos locataires sur WhatsApp.
Vous gérez 3 à 5 biens.
- Tout ce qui précède.
- Rentabilité comparée bien par bien.
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Vous êtes mandataire ou pro.
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Pour goûter Butleo sans engagement, à vie.
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- Léo en lecture seule : rappels et alertes.
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- 1 état des lieux par an.
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L'essentiel pour reprendre vos soirées.
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- Jusqu'à 5 biens.
- Léo conversationnel WhatsApp et email.
- État des lieux IA et signature eIDAS.
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Pour piloter un patrimoine multi-biens.
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