Je passe mes soirées à répondre aux locataires
Léo répond 24 h/24 sur WhatsApp, en français, vous escalade seulement quand c'est utile.
Vos dimanches retrouvent leur calme
Vos biens locatifs
depuis votre canapé
Butleo répond à vos locataires, suit votre budget, prépare vos quittances. Vous récupérez vos soirées.
Léo a répondu à 12 messages
Quittance envoyée
Dossier banque ouvert il y a 2h
- Données chiffrées
- Conforme RGPD
- Hébergement en France
- 2FA incluse
Créé par un propriétaire bailleur, pour les propriétaires bailleurs français.Notre histoire
Douze raisons concrètes de respirer mieux
Chaque irritant du quotidien d'un bailleur, traité une bonne fois pour toutes.
Mes documents sont éparpillés entre mails, Dropbox et classeurs
Un module documents centralisé, trié par bien et par bail, qui vous prévient quand un diagnostic expire.
Vous savez où chercher avant d'avoir besoin de chercher
Le banquier demande 12 documents pour mon refinancement
Un seul lien privé partage le dossier de documents complet, expire quand vous le décidez, et trace chaque ouverture.
Vous envoyez le lien, le banquier comprend que vous êtes carré
Émettre une quittance chaque mois, c'est répétitif
Le locataire la demande à Léo sur WhatsApp, elle part en deux secondes, conforme art. 21 loi 1989.
Fini les demandes de quittance de dernière minute
Je saisis 200 lignes bancaires par an pour mon comptable
Synchronisation bancaire via un prestataire agréé, sous la norme bancaire européenne DSP2, catégorisation automatique, charges récurrentes détectées.
Votre comptable reçoit un fichier propre sans que vous y touchiez
Je ne sais pas si mon bien est rentable
Rentabilité brute, nette et rendement sur fonds propres calculées en continu, avec trésorerie prévisionnelle saisonnière.
Vous prenez vos décisions avec des chiffres, pas une intuition
L'état des lieux papier prend trois heures et finit froissé
État des lieux numérique (EDL) : l'IA reconnaît les pièces et les défauts sur photo, signature électronique à valeur légale.
Le locataire signe sur son téléphone, vous archivez d'un geste
Le DPE expire et je l'apprends par le locataire
Suivi de la conformité de vos diagnostics, alerte 60 jours avant expiration, cache Géorisques inclus.
Vous restez du bon côté de la loi sans y penser
L'artisan recommandé par le voisin ne décroche pas
Annuaire d'artisans avec suivi factuel privé : récidive, écart devis/facture, délais, certifications officielles.
Vous appelez celui qui a déjà fait le travail
L'assurance propriétaire non occupant (PNO), la copropriété, la taxe foncière, je les rate une fois sur deux
Détection automatique des charges récurrentes sur vos relevés bancaires, échéancier visuel.
Vous arrêtez de payer des pénalités pour de l'oubli
Le pro qui m'aide a besoin d'accès, mais pas à tout
Rôles fins : gestionnaire pro, locataire restreint à son bail, accès cascadant parent vers enfant.
Vous déléguez sans déshabiller votre coffre
Je jongle entre plusieurs fichiers pour savoir où j'en suis
Un tableau de bord personnalisable, cinq mises en page selon votre profil, les blocs que vous voulez là où vous les voulez.
Tout votre patrimoine tient sur une seule page
Léo répond, vous décidez
Trois conversations réelles, tirées du quotidien de vos locataires. Léo gère ce qui est gérable, vous escalade ce qui mérite votre attention.
Sophie signale une fuite sous l'évier. Léo prend le relais et organise l'intervention.
L
Léoen ligne
Léo écrit...
Léo escalade au propriétaire uniquement quand la situation le justifie. Les conversations sont chiffrées et cloisonnées.
Construit comme une banque, parce que vos données valent mieux
Vos documents sont chiffrés
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Cloisonnement strict
Léo ne partage jamais les conversations entre vos locataires et vous, ni entre deux propriétaires.
Liens partagés contrôlés
Les liens que vous envoyez à votre banquier ou notaire sont signés, traçables, et révocables à tout moment.
Communication verrouillée en français
Vos locataires reçoivent toujours du français, le code l'impose, des tests le vérifient.
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